Membangun rumah impian sendiri dari nol memang memerlukan kehati-hatian dalam melakukannya. Tidak hanya dari segi planning, dari segi material bangunan juga perlu diperhatikan dan perlu di list untuk keperluan konstruksi rumah. Tujuannya, agar bangunan rumah memiliki kualitas dan tidak butuh banyak perawatan sesuai dengan visi rumah impian.
Tren Material Bangunan saat Ini, Merasa Relate?
Seperti yang diungkapkan oleh DeVooght House & Building Movers, mayoritas orang pada tahun 2023 lebih menyukai material bangunan yang mampu menciptakan kesan ruang yang tentram dan memiliki desain yang tidak terlalu ‘wah‘.
Mereka lebih memperhatikan hal ini daripada nama brand dari material bangunan yang dipilih. Hal serupapun disampaikan oleh Hypeabis, di mana dalam salah satu artikel mereka disebutkan bahwa mayoritas orang pada tahun 2023 lebih menyukai konsep ruangan yang fleksibel terhadap kebutuhan gerak mereka. Tren ini turut memengaruhi list material bangunan yang dipertimbangkan, karena masyarakat kini lebih fokus pada manfaat nyata ketimbang sekadar merek.
Dengan catatan, ruangan memiliki warna yang terkesan cerah dan mampu memberikan kesan semangat untuk mendukung konsep tersebut.
Di satu sisi, medcom.id dalam salah satu artikelnya menegaskan bahwa pelaku industri konstruksi saat ini sedang gencar memproduksi material bangunan yang sesuai dengan gaya hidup konsumen.
List Material Bangunan yang Harus Ada dalam Rumah Impian!
1. Bata Merah
Bata merah merupakan material bangunan yang paling banyak di list dan digunakan untuk membangun dinding rumah. Mengutip MarkWide Research, demand terhadap bata merah terus meningkat karena bata merah dianggap berkualitas dan memiliki daya tahan yang bagus, sehingga tidak membutuhkan banyak perawatan.
Secara spesifikasi, batu bata merah memang memiliki kekuatan yang mampu menahan beban struktural dalam berbagai ukuran, mampu menyerap dan menyimpan panas, dan tahan terhadap api sehingga dapat melindungi rumah dari kebakaran (menurut SNI 15 – 2094 – 2000). Tambah lagi, dengan ketersediaan yang tinggi dalam berbagai ukuran standar, bata merah menjadi pilihan terbaik untuk pembangunan rumah impian dengan gaya apapun dan ukuran berapa pun.
Contoh Kasus Penggunaan Bata Merah
Penelitian yang dilakukan Suhartono dkk (2022) dengan judul “Studi Analisis Membangun Rumah Sederhana Dengan Dinding Bata Merah Dan Bahan Alternatif” mungkin bisa memberikan gambaran tentang bagaimana konstruksi rumah impian yang menggunakan bahan dasar bata merah. Dalam penelitian tersebut, rumah yang menjadi objek studi merupakan rumah tipe 36 dengan luas tanah 6×17 meter dan luas bangunan 36 meter persegi.
Rumah yang Menggunakan Bahan Dasar Bata Merah @Suhartono dkk (2022)
Dinding pada rumah ini dibangun dengan menggunakan material bata merah. Pertimbangannya, material ini sering digunakan untuk membangun dinding, mudah didapatkan, dan penggunaan perekatnya fleksibel sesuai kondisi. Walaupun, memerlukan perekat tebal, waktu pengerjaannya lama, dan biayanya lebih tinggi.
Untuk mencocokkannya dengan material bata merah yang digunakan untuk dinding, rumah ini menggunakan pondasi batu kali, struktur kolom dan balok beton bertulang, serta penutup atap genteng beton dalam proses pembangunannya. Alasan memilih dan memasukkan material ini ke dalam list juga sama, yaitu karena material tersebut mudah diperoleh dan proses pengerjaannya mudah, meskipun memakan waktu lebih lama dan biaya lebih mahal
Keunggulan Bata Merah
- Tahan lama
- Tahan terhadap api
- Mudah didapatkan
- Pengerjaannya mudah
Kelemahan Bata Merah
- Berat
- Proses pemasangannya membutuhkan waktu yang lama
- Biaya lebih mahal
2. Besi Beton
Material bangunan yang paling sering masuk ke dalam list dan banyak digunakan untuk konstruksi rumah adalah besi beton. Sering disebut sebagai tulang bangunan, besi beton memiliki daya tahan yang kuat terhadap tekanan dan tarikan yang terjadi pada bangunan, sehingga menjadikan rumah kokoh dan kuat. Alhasil, besi beton banyak digunakan pada konstruksi rumah, seperti pada atap, genteng, pondasi, dan sebagainya.
- Genteng Beton
Mengutip DataHorizzon Research, permintaan wilayah Asia-Pasifik terhadap genteng beton terus mengalami peningkatan yang signifikan karena genteng beton dianggap memiliki daya tahan yang bagus dan desain yang estetik.Dari segi spesifikasi, genteng beton memang memiliki daya tahan yang kuat (usia penggunaannya bisa sampai 20 tahun!), tersedia dalam berbagai warna, tekstur, dan ukuran sehingga bisa membantu Anda mewujudkan rumah impian, dan dapat memantulkan panas dengan baik. - Atap Beton
Atap beton dibuat dengan mencampur semen, pasir, kerikil, dan air dalam takaran sesuai desain dan kebutuhan struktural atap. Ketebalan atap beton bergantung pada takaran masing-masing bahan dalam pencampuran tersebut. Walau begitu, atap beton memiliki daya tahan yang tinggi sehingga mampu menahan beban berat struktural, tahan terhadap api, dan tahan terhadap cuaca yang ekstrim. Walaupun mungkin dari sisi beban memiliki berat yang sangat besar sehingga membutuhkan tenaga ekstra untuk memasangnya.
Contoh Kasus Penggunaan Atap Beton
Penelitian yang dilakukan Zuraiha & Lisa (2018) dengan judul “Penggunaan Atap Datar Beton pada Kawasan Tropis Lembab” mungkin bisa memberikan gambaran kepada Anda bagaimana kondisi bangunan yang menggunakan atap beton.
Bangunan yang Menggunakan Atap Beton @ Zuraiha dan Lisa (2018)
Dalam penelitian tersebut, bangunan yang menjadi objek studi merupakan gedung pemerintahan bupati Bireuen pada tahun 2009 yang berlokasi di lintas jalan provinsi Banda Aceh-Medan, dengan 4 lantai dan total luas bangunan kurang lebih 11.000 meter persegi.
Sebagai informasi, Kota Bireuen sendiri memiliki curah hujan yang cukup tinggi, sehingga penggunaan atap beton yang memiliki kelembaban yang cukup tinggi dirasa tepat untuk menjawab persoalan tersebut.
Namun, hasil studi ini menunjukkan bahwa atap beton dapat berfungsi dengan maksimal jika memperhatikan hal-hal berikut, antara lain: (1) memperhatikan pemilihan bentuk serta teknik pemasangannya karena akan sangat mempengaruhi apakah rumah akan bocor saat terjadi hujan atau tidak, (2) memastikan atap tidak memiliki permukaan yang terlalu datar karena atap akan kesulitan untuk mengalirkan air saat hujan deras, dan (3) memperhatikan ketelitian dalam pemasangan atap karena salah sedikit saja akan berakibat fatal pada bocornya rumah saat terjadi hujan.
Dengan demikian, dapat dikatakan bahwa atap beton memiliki daya tahan yang baik terhadap hujan deras selama memperhatikan pemilihan bentuk atap beton, bagaimana cara pemasangannya, serta ketelitian dalam pemasangan atap. Sebab, percuma saja kita memilih atap beton terbaik kalau kesalahannya terletak pada cara pemasangannya.
Penggunaan Besi Beton Lainnya
Selain atap dan genteng, besi beton juga dapat digunakan sebagai bahan dasar untuk elemen bangunan lainnya, seperti dinding, plafon, kolom, dan lainnya. Untuk dinding beton, elemen bangunan satu ini terbuat dari campuran semen, kerikil, pasir, dan air.
Daya tahan dinding beton dapat diperkuat dengan menambahkan serat atau bahan tambahan lainnya pada campuran tersebut, yang takarannya disesuaikan dengan desain struktural dan kebutuhan bangunan.
Berkat cara pembuatan tersebut, dinding beton memiliki daya tahan yang kuat sekalipun badai menerjang. Dinding beton tidak akan mudah rusak atau retak apapun kondisinya. Begitu juga dengan plafon beton. Elemen bangunan satu ini terbuat dari campuran yang sama dan memiliki ketebalan dan daya tahan yang tergantung pada takaran masing-masing bahan dalam campuran tersebut.
Untuk memasangnya pada struktur atap, cukup menggunakan bahan perekat atau menggunakan panel beton pracetak. Sementara untuk kolom beton, walaupun terbuat dari campuran yang sama, dimensinya tergantung pada desain struktural dan beban yang akan ditopang. Kekuatan dan ketahanannya terhadap tekanan ditopang oleh baja tulangan (reinforcement).
Keunggulan Besi Beton
- Tahan lama
- Tahan terhadap cuaca apapun
- Tersedia dalam berbagai pilihan warna dan bentuk
Kelemahan Besi Beton
- Berat
- Pengerjaannya tidak mudah
3. Kayu
Sampai saat ini, material kayu masih digunakan oleh banyak orang untuk membangun rumah impian. Mengutip laman National Association of Home Builders, pada tahun 2021, 92% rumah single-family di Amerika Serikat menggunakan material kayu sebagai bahan dasar bangunan. Jumlah ini jauh lebih banyak dibandingkan rumah single-family yang menggunakan bahan dasar beton (7%) dan besi (0,5%).
Tingginya minat terhadap material kayu sebagai bahan dasar bangunan sebenarnya wajar, apalagi jika melihat betapa banyaknya kelebihan yang dimilikinya. Dalam list material bangunan populer, kayu selalu menempati posisi penting karena keindahan, kekuatan, sekaligus fleksibilitasnya untuk berbagai desain rumah.
Bagaimana tidak? Sifatnya yang fleksibel membuat material kayu mudah dibentuk, cocok sekali untuk yang ingin membangun rumah impian dengan desain yang dipersonalisasi. Penggunaannya juga bisa menjadi nilai tambah tersendiri untuk estetika bangunan rumah.
Selain itu, kayu juga termasuk material bangunan yang multifungsi untuk konstruksi rumah. Sebab, kayu bisa digunakan sebagai bahan dasar kusen, rangka atap, pintu, dan lainnya. Dengan memilih bahan kayu yang kuat dan berkualitas, tambah lagi memilih jenis-jenis kayu yang cocok untuk bangunan rumah impian.
Keunggulan Kayu
- Mudah dibentuk
- Mudah pengerjaannya
- Multifungsi
- Harga cukup terjangkau
- Menambah nilai estetika
Kelemahan Kayu
- Rentan dirayapi serangga
- Rentan berlumut
4. Triplek
Selain kayu, triplek sampai saat ini menjadi material bangunan lainnya yang paling banyak digunakan oleh orang-orang untuk membangun rumah impian. Fakta menarik, Spherical Insights mengungkapkan bahwa 36.2% material triplek yang ada di dunia ini digunakan untuk membangun rumah. Paling banyak jika dibandingkan dengan sektor furnitur, packaging, transportasi, dan lainnya.
Banyaknya penggunaan material triplek sebagai bahan dasar bangunan disebabkan oleh kelebihan dari material triplek itu sendiri. Mayoritas orang menyukai keunggulan triplek dalam hal usia dan keawetan, daya tahan terhadap api dan cuaca, serta sistem termalnya yang sangat baik.
Selain itu, material triplek juga disukai karena sifatnya yang multifungsi seperti material kayu. Material satu ini dapat digunakan sebagai bahan dasar dinding, lantai, atap, pintu, dan finishing interior.
Contoh Kasus Penggunaan Triplek
Penelitian yang dilakukan Afgani (2020) dengan judul “Pengaruh Bahan Material Dinding Triplek pada Bangunan Rumah Tinggal pada Permukiman Padat Penduduk di Jakarta” mungkin bisa memberikan gambaran seperti apa pengaruh penggunaan material triplek terhadap suhu dalam ruangan.
Dalam penelitian tersebut, bangunan yang menjadi objek studi merupakan rumah tinggal 2 lantai yang berada di pemukiman padat penduduk di daerah Pademangan Timur, Jakarta Utara. Di mana elemen bangunan yang menggunakan bahan dasar triplek adalah dinding. Nah, hasil penelitian tersebut menunjukkan, bahwa rumah dengan dinding yang berbahan dasar triplek pada pemukiman padat penduduk dan orientasi bangunannya menghadap ke arah barat, berkontribusi pada peningkatan suhu dalam ruangan.
Hal ini karena ketebalan bahan material triplek yang cenderung tipis, yang akhirnya menyebabkan terjadinya perpindahan panas secara konveksi pada bahan material triplek tersebut. Sehingga, suhu di dalam ruangan pun mengalami peningkatan.
Pada akhirnya, material triplek cocok digunakan untuk Anda yang ingin membangun rumah impian tanpa repot. Walaupun, sebagai catatannya Anda harus memperhatikan kondisi di lingkungan sekitar rumah dan orientasi bangunan rumah Anda, karena akan sangat mempengaruhi pada kenyamanan Anda dan keluarga nantinya saat menghabiskan waktu di dalam rumah.
Keunggulan Triplek
- Mudah dibentuk
- Multifungsi
- Daya tahan yang sangat kuat, terutama terhadap gempa dan badai
- Tahan terhadap korosi
Kelemahan Triplek
- Mudah lembab jika tidak dibuat dengan benar
- Harga relatif lebih mahal
5. Baja Ringan
Material bangunan satu ini sering digunakan sebagai pengganti kayu untuk rangka atap. Hal ini karena baja ringan tidak mudah lembab, tidak mudah dihinggapi rayap, mudah dipasang, dapat ditemukan di mana-mana, dan harganya cenderung lebih terjangkau jika dibandingkan dengan kayu.
Contoh Kasus Penggunaan Baja Ringan
Penelitian yang dilakukan Pangaribuan (2014) dengan judul “Baja Ringan Sebagai Pengganti Kayu dalam Pembuatan Rangka Atap Bangunan Rumah Masyarakat” mungkin bisa memberikan gambaran kepada Anda seperti apa pengaruh penggunaan material baja ringan terhadap proses konstruksi rumah. Di mana bangunan yang menjadi objek studi adalah rumah tipe 36 1 lantai yang menggunakan atap baja ringan.
Berdasarkan hasil penelitian tersebut, dapat disimpulkan bahwa harga satuan pekerjaan (HPS) untuk bangun rumah dengan atap baja lebih sedikit dibandingkan rumah dengan atap kayu, baik dari segi harga upah dan bahan baku di daerah setempat maupun dari segi pengerjaan, walaupun selisihnya hanya sedikit.
Namun, dengan daya tahan yang lebih kuat, lebih aman, lebih awet, lebih mudah dirakit, dan lebih ringan, jelas menggunakan material baja ringan untuk rangka atap jauh lebih menguntungkan daripada material kayu.
Dengan demikian, material baja ringan dapat menjadi solusi terbaik untuk Anda yang ingin membangun rumah impian dengan rangka atap yang kokoh dan tahan lama. Lebih cocok untuk Anda yang mengutamakan fungsi alih-alih estetika bangunan.
Keunggulan Baja Ringan
- Tidak mudah dihinggapi rayap
- Tahan lembab
- Pemasangan yang mudah
- Harga yang cenderung lebih terjangkau dibanding kayu
- Dapat kita temukan di mana-mana
Kelemahan Baja Ringan
- Dari segi estetika kurang
- Mudah terbawa ringan
- Meskipun lebih terjangkau daripada kayu, harganya masih termasuk mahal
6. Kaca
Material bangunan satu ini selalu masuk ke dalam list yang biasa digunakan pada dinding, jendela, pintu, atau bagian bangunan lainnya. Sifatnya yang tembus pandang dimanfaatkan untuk meneruskan cahaya matahari ke dalam ruangan sebagai penghangat sekaligus penerang ruangan saat siang hari. Namun, beberapa kaca yang tidak tembus pandang juga dapat dimanfaatkan untuk menambah nilai estetika pada bangunan rumah dengan gaya modern.
Mengutip hasil riset Astute Analytica, demand terhadap kaca sebagai bahan konstruksi rumah masih termasuk yang tinggi, dengan nilai valuasi mencapai 110,9 USDbn pada tahun 2022 dan diproyeksikan akan mencapai 190,3 USDbn pada tahun 2030. Adapun wilayah Asia-Pasifik menjadi kontributor terbesar.
Sebab, mereka membutuhkan material kaca untuk membangun rumah bergaya modern dengan desain yang estetik sesuai dengan keinginan mereka. Tambah lagi, material kaca dipercaya dapat mengurangi kebisingan dan meningkatkan efisiensi energi. Karena ini, materail bangunan satu ini selalu masuk ke list yang dibutuhkan untuk pembangunan.
Jenis-Jenis Kaca yang Sering Dipasang dalam Rumah
- Kaca bening (kaca pada umumnya)
- Kaca warna (memiliki corak khas dan warna pada permukaannya, sehingga jadi tidak terlalu tembus pandang)
- Kaca es (ada tekstur pola tertentu pada salah satu sisinya, sehingga bisa mengurangi silau)
- Kaca reflektif (memantulkan cahaya dan tidak terlalu tembus pandang)
- Kaca tempered (3-5 kali lebih kuat dari kaca biasa dan kalau pecah akan menjadi butiran halus)
- Kaca laminated (kaca tidak akan pecah, tapi jadi retak dan sulit ditembus cahaya)
Keunggulan Kaca
- Lebih hemat energi karena mampu meneruskan cahaya ke dalam ruangan saat pagi atau siang hari baik sebagai penghangat maupun penerang ruangan
- Bisa buat cuci mata melihat pemandangan di sekitar atau luar rumah
- Mudah kotor, tapi mudah dibersihkan
- Memberikan kesan luas pada ruangan berukuran mungil
- Memberikan kesan modern pada rumah impian Anda
Kelemahan Kaca
- Harganya relatif mahal (harga material maupun biaya pemasangan)
- Pemasangannya tidak mudah dan sebaiknya dilakukan oleh tenaga profesional
- Mudah pecah dan tidak mampu menahan beban struktural
- Tidak bisa diperbaiki jika tergores, retak, ataupun pecah.
7. Keramik
Sebagai bahan bangunan, keramik umumnya digunakan sebagai finishing atau pelapis pada lantai atau tembok rumah. Nah, tampilan pada lantai dan tembok akan sangat dipengaruhi oleh jenis keramik yang kita pilih — tergantung pada tekstur, tone, dan format dari keramik.
Mengutip laman Gitnux, keramik termasuk salah satu bahan bangunan dengan demand yang tinggi. Disebutkan bahwa nilai valuasi dari market size keramik mencapai 61,9 Miliar Dollar AS pada tahun 2020, dan diproyeksikan akan mencapai 120,79 Miliar Dollar AS pada tahun 2025 mendatang.
Menelaah lebih lanjut, pada tahun 2020 lalu, sektor konstruksi rumah diketahui berkontribusi paling besar terhadap pasar keramik, dengan total share sekitar 63,6 persen. Dengan wilayah Asia-Pasifik yang mendominasi market share sebesar 66,4 persen. Nah, tingginya demand terhadap keramik ini disebabkan keunggulan yang dimiliki keramik, seperti perawatannya yang mudah, variasi desainnya estetik semua, dan daya tahannya yang kuat.
Keunggulan Keramik
- Tersedia dalam berbagai warna, bentuk, dan ukuran sehingga cocok digunakan untuk membangun rumah impian Anda
- Tahan terhadap air
- Mudah dibersihkan
- Tahan lama
Kelemahan Keramik
- Rentan retak jika terkena beban yang berat
- Pemasangannya memerlukan kehati-hatian
Sudah Tahu Material Bangunan Mana yang Harus Dibeli?
Itu dia penjelasan mengenai list material bangunan yang harus digunakan dalam konstruksi rumah. Pada intinya, setiap material memiliki keunggulan dan kekurangannya masing-masing yang dapat menjadi pertimbangan ketika membangun rumah impian. Pastikan memilih material bangunan yang sesuai dengan kebutuhan dan visi rumah impian Anda dan keluarga, ya!
Sebagai perusahaan kontraktor berpengalaman yang unggul dalam mewujudkan rumah impian, Kontraktor Hijau dikenal dengan kemampuan bekerja secara multidisiplin antara bagian arsitek dan konstruksi.
Kontraktor Hijau sendiri sudah mewujudkan 150+ rumah impian banyak orang sejak tahun 2020. Apakah Anda akan menjadi salah satu bagian dari mereka?
