Sebelum memulai pembangunan rumah, ada satu hal penting yang tidak boleh dilewatkan, yaitu memiliki gambar arsitek rumah yang lengkap. Gambar ini bukan hanya berisi sketsa fasad rumah atau denah yang sederhana saja, tapi merupakan dokumen teknis yang lebih merinci dari seluruh aspek bangunan, mulai dari struktur, tata ruang, hingga material.
Tanpa gambar arsitek, proses konstruksi bisa menjadi tidak efisien dan ngasal, sering terjadi kesalahan, bahkan bisa memicu pemborosan biaya. Tak heran, banyak proyek pembangunan yang mengalami revisi yang berulang kali karena hasil akhirnya yang tidak sesuai dengan ekspektasi.
Kenapa Harus Punya Gambar Arsitek Sebelum Mulai Bangun Rumah?
Gambar arsitek rumah adalah “peta” bagi kontraktor dalam membangun rumah. Gambar ini juga sebagai alat komunikasi yang menjembatani pemilik rumah dengan kontraktor saat proses ekesekusinya di lapangan. Tanpa ini, proyek pembangunan bisa berjalan tanpa arah.
1. Menghindari Kesalahan Pembangunan
Ada banyak kasus rumah yang dibongkar ulang karena bentuknya yang tidak sesuai dengan ekspektasi. Hal ini akan berdampak pada pemborosan material dan pembengkakan biaya. Jika memiliki gambar kerja yang baik, hal ini bisa di minimalisir dan lebih menjamin hasil akhir yang sesuai dengan keinginan.
2. Membantu Perhitungan Anggaran
Dengan memiliki gambar arsitek yang detail dan lengkap, pemilik dan kontraktor bisa menghitung kebutuhan material dan tenaga kerja secara akuran. Bahkan, jika terjadi perubahan anggaran atau rencana di tengah jalan saat proses konstruksi, gambar tersebut bisa menjadi patokan yang bisa disesuaikan dengan anggaran dan perhitungan lainnya.
3. Mempercepat Proses Pembangunan
Proses pembangunan akan menjadi lebih cepat dan tepat waktu karena adanya bantuan dari dokumen-dokumen gambar arsitek rumah ini. Semua informasi diberikan dengan detail dan rinci sehingga ini juga menjadi acuan yang pasti. Tidak perlu lagi menebak-nebak atau menunggu instruksi tambahan setiap menghadapi keraguan teknis. Alur kerja menjadi lebih efisien, revisi sangat minim dan bahkan, waktu pembangunan bisa ditekan secara signifikan jika dilakukan dengan efektif.
4. Mengurangi Konflik di Lapangan
Kontraktor dan tukang sering kali memberikan instruksi sesuai dengan pemahaman masing-masing. Hal ini bisa menimbulkan kesalahpahaman, revisi dan konfilk yang mana akan membuang waktu dan biaya. Gambar rumah bisa menjadi bahasa teknis yang bisa menyatukan persepsi atau acuan semua pihak.
Risiko Membangun Rumah Tanpa Gambar Arsitek
Tanpa gambar arsitek rumah, risiko kesalahan dalam membangun rumah bisa meningkat. Ada beberapa contoh dampak nyata yang sering terjadi jika tidak menggunakan gambar arsitek rumah:
- Revisi yang berulang: Tanpa gambar, keputusan sering berubah di tengah proses pembangunan. Hal ini memperlambat proyek dan menambah biaya.
- Overbudget: Perhitungan material dan tenaga kerja yang tidak akurat bisa menyebabkan kelebihan dalam berbelanja.
- Bangunan tidak optimal: Rumah bisa terasa sempit, pengap, atau gelap karena desain ruang yang dibangun kurang matang dan optimal.
- Tidak sesuai regulasi: Bangunan bisa bermasalah di yang akan datang karena melanggar garis regulasi yang telah di tetapkan di daerah setempat, seperti tinggi maksimal, atau aturan zonasi.
Baca Juga: 5 Kesalahan saat Menyewa Kontraktor Rumah
Manfaat Jangka Panjang dari Gambar Arsitek Rumah
Memiliki gambar arsitek rumah bukan hanya berguna saat membangun, tapi juga bisa menjadi acuan saat ingin merenovasi rumah.
1. Acuan Renovasi Rumah
Saat ingin merenovasi rumah seperti menambah ruang, menjadikan rumah menjadi 2 lantai, atau yang lain-lainnya. Gambar arsitek akan sangat membantu untu digunakan sebagai acuan dalam hal teknis nantinya. Hal ini juga akan membantu Arsitek atau Kontraktor dalam membaca struktur yang lama sehingga bisa menghemat waktu proses renovasi
2. Menambah Nilai Properti
Rumah yang dibangun dengan gambar aristek rumah biasanya memiliki struktrur bangunan dan tata ruang yang menarik dan lebih baik. Hal inilah yang akan meningkatkan nilai jual rumah di yang akan datang.
3. Dokumen Legal dan Teknis
Gambar arsitek juga bisa menjadi dokumen penting untuk keperluan asuransi, perizinan, atau juga bisa sebagai agunan peminjaman.
Baca Juga: Bangun Rumah Tanpa Arsitek: Lebih Untung atau Berisiko?
Pondasi Dari Sebuah Pembangunan
Gambar arsitek rumah merupakan sebuah dokumen teknis yang menyatukan visi agar tercapainya pembangunan rumah yang sukses. Dengan gambar ini, proses konstruksinya menjadi lebih terarah, hemat waktu, hemat biaya, dan terhindar dari kesalahan-kesalahan yang tidak diinginkan.
Membangun rumah tanpa gambar arsitek sama saja seperti berjalan di hutan tanpa kompas. Mungkin tetap bisa sampai tujuan, tapi jalannya berliku-liku, penuh risiko, dan bisa jadi hasil akhirnya jauh dari yang telah dibayangkan. Maka dari itu, pastikan gambar arsitek rumah sudah siap dan lengkap sebelum satu bata diletakkan.
