Rincian Biaya Bangun Rumah Mewah per Meter + Contoh RAB

Mungkin sebagian besar pertanyaan Sobat Hijau saat ini adalah berapa biaya bangun rumah mewah per meter? Dalam kondisi ekonomi seperti saat ini, tentu biaya menjadi concern utama yang harus diperhatikan. Kira-kira, berapa budget yang harus disiapkan? Mari kita bahas bersama.

Estimasi Biaya Bangun Rumah Mewah Per Meter 2025

Sebelum membahas besaran angkanya, perlu diketahui bahwa harga di setiap daerah berbeda-beda. Harga tanah di Jakarta belum tentu sama dengan yang di Bandung. Begitupun harga tanah di Bandung, tidak sama dengan yang di Bogor.

Harga tersebut juga belum dikalikan dengan luas bangunan yang diinginkan. Agar lebih jelas, berikut rincian biaya bangun rumah mewah per meter di tahun 2025 untuk daerah Jakarta. Yaitu:

• Luas bangunan 100 m² = Rp400 juta – Rp500 juta
• Luas bangunan 300 m² = Rp1.2 miliar – Rp1.5 miliar
• Luas bangunan >300 m² = >Rp1.5 miliar

Estimasi biaya tersebut bisa berubah sewaktu-waktu berdasarkan faktor lainnya. Misalnya seperti inflasi ekonomi, harga material dan bahan bangunan yang berubah, biaya jasa tukang bangunan, harga desain bangunan, dan beberapa biaya tersembunyi lainnya.

Tips Menyusun Biaya Bangun Rumah Mewah Per Meter

Berikut beberapa tips menyusun biaya bangun rumah mewah per meter yang bisa dilakukan. Meliputi:

Menentukan Konsep & Desain yang Diinginkan

Perlu digaris bawahi bahwa, konsep dan desain rumah yang diinginkan akan mempengaruhi total keseluruhan biaya yang dikeluarkan. Terutama bila Sobat Hijau ingin membangun rumah mewah, yang tentunya membutuhkan material dan bahan bangunan berkualitas.

Dalam hal ini, Sobat Hijau juga harus memikirkan apakah tempat tinggal yang dibangun memiliki dua lantai atau tidak, apakah ada fitur tambahan seperti kolam renang atau kolam ikan atau air mancur, dan masih banyak lagi.

Semakin banyak yang diperlukan untuk membangun rumah mewah impian, maka biaya yang dikeluarkan pun akan semakin banyak. Jadi, tentukan konsep dan desain yang diinginkan dengan bijak. Diskusikan dengan kontraktor bila masih ragu atau bingung.

Pemilihan Kualitas Material & Bahan Bangunan

Saat ini, ada material dan bahan bangunan dengan kualitas rendah dan bagus. Nah, Sobat Hijau mau pilih yang mana? Apakah mau pilih kualitas rendah dengan harga terjangkau tapi tidak bertahan lama? Atau pilih kualitas tinggi dengan harga mahal namun dapat digunakan dalam jangka waktu lama?

Rumah merupakan bentuk investasi jangka panjang yang harus diperhatikan dengan baik. Bila Sobat Hijau salah dalam memilih kualitas, hal ini dapat menyebabkan penambahan biaya untuk renovasi dan perbaikan lainnya di kemudian hari.

Jadi, lebih baik gunakan material dan bahan bangunan dengan kualitas tinggi meskipun harganya lebih mahal. Dan agar tidak tertipu, Sobat Hijau bisa membelinya di toko material yang terpercaya.

Menentukan Sistem Pembayaran Jasa Tukang

Tips menyusun biaya bangun rumah mewah per meter selanjutnya adalah menentukan sistem pembayaran jasa tukang. Ada dua sistem yang biasa digunakan. Ada jasa tukang harian dan jasa tukang borongan. Tentu keduanya memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Kalau Sobat Hijau memilih sistem harian, biaya akan dihitung berdasarkan upah harian. Akan tetapi sistem ini tidak begitu menguntungkan bila ingin membangun rumah dari nol. Sebab biaya akan menjadi lebih mahal.

Lalu bila memilih sistem borongan, upahnya sudah ditentukan melalui kesepakatan di awal dan lebih praktis. Namun biasanya akan sulit untuk merubah desain atau kebutuhan lainnya di tengah-tengah karena tidak sesuai dengan kesepakatan awal.

Kendati demikian, kedua sistem tersebut dapat membantu proses pembangunan rumah mewah impian Sobat Hijau dengan baik. Tinggal pilih yang sesuai dengan anggaran.

Berkonsultasi dengan Kontraktor & Arsitek

Salah satu cara untuk menghemat biaya bangun rumah mewah per meter yang bisa dicoba adalah berkonsultasi dengan jasa kontraktor dan arsitek. Mereka akan membantu Sobat Hijau dalam membuat RAB dan memaksimalkan budget yang ada.

Kelebihan lainnya, mereka juga akan membantu dalam pemilihan material dan bahan bangunan, membantu mengurus segala perizinan dan urusan legal lainnya, hingga memastikan proses pembangunan tidak melewati tenggat waktu.

Membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya)

Bila sudah mengambil keputusan, tips selanjutnya adalah membuat RAB atau Rencana Anggaran Biaya. Termasuk di dalamnya proses pembangunan dari tahap pondasi sampai tahap penyelesaian atau finishing.

Setidaknya dari angka tersebut Sobat Hijau harus menyiapkan dana lebih 10% dari keseluruhan total untuk dana darurat. Sehingga bila nanti ada perubahan biaya atau pengeluaran tak terduga, tidak akan mengganggu RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang sudah dibuat sebelumnya.

Contoh Perhitungan RAB

Bagi Sobat Hijau yang masih bingung bagaimana cara menyusun RAB, berikut kami lampirkan contoh simulasi perhitungan yang bisa menjadi gambaran. Yaitu:

Rencana Anggaran Biaya Rumah Mewah Tipe 100

Total keseluruhan biaya bangun rumah mewah per meter diatas belum termasuk harga tanah, material dan bahan bangunan yang digunakan, serta faktor-faktor lainnya yang mengikat. Angka di atas juga hanya untuk simulasi dan contoh perhitungan dalam menyusun RAB, bukan angka asli.

Susun RAB Rumah Mewah Impian bersama Konsultan Profesional!

Dari pada pusing menyusun RAB sendiri, bagaimana kalau Sobat Hijau konsultasikan saja dengan jasa kontraktor profesional? Membangun rumah mewah idaman sesuai dengan keinginan tidak sesulit itu.

Lakukan konsultasi bersama Kontraktor Hijau untuk mewujudkan tempat tinggal mewah yang sama persis dengan desain. Mulai dari perencanaan, pengurusan izin dan legalitas, hingga proses pembangunan rumah sampai selesai, semuanya ditangani secara menyeluruh oleh tim kami.

Sobat Hijau hanya perlu menyerahkan dan mempercayakan semuanya kepada tim Kontraktor Hijau. Bagaimana? Mudah dan praktis, bukan? Jadwalkan survei sekarang juga!